Het project beoogt voornamelijk de renovatie van het facilitair gedeelte van het parochiecentrum.
De huidige toiletten, die nog dateren van medio de jaren zestig, worden verplaatst naar de andere kant van de hoofdingang. Hiervoor integreren we een deel van de huidige keuken met de drie kleine bergruimtes, die zich nu achter de huidige keuken bevinden en met een deel van het lokaal, waar zich momenteel de watermeter bevindt. Naast de toiletten voor mannen en vrouwen wordt ook een toilet voor mindervalide personen voorzien.
De nieuwe keuken omvat de rest van de huidige keuken, de huidige bijkeuken en het andere deel van het lokaal met de watermeter. In de gang van de zaal naar de huidige keuken wordt, ter hoogte van de huidige bijkeuken, een deel van de muur verwijderd, zodat de gang meer deel gaat uitmaken van de keuken. De huidige bijkeuken wordt uitgebouwd tot de warme keuken en het deel erachter tot de koude keuken en afwasruimte met de nodige kasten om het keukenmateriaal in op te bergen.
De huidige hoofdingang blijft behouden, doch wordt geïntegreerd in de zaal. Deze ruimte krijgt een dubbele bestemming. Ze zal in de toekomst ook gebruikt worden als kleine vergaderzaal voor groepen van 10 tot 15 personen. Nu dienen dergelijke groepen daarvoor de halve zaal te huren, wat extra verwarmingskosten veroorzaakt. Het huidige sas tussen de inkom (zaaltje) en de grote zaal wordt ingekapseld in de grote zaal en zal dienst doen als nieuwe vestiaire. De oude vestiaire wordt omgevormd tot een bergruimte, waarin we de plooitafels kunnen opbergen, zodat die na gebruik niet meer in de zaal blijven staan.
In de grote zaal worden langs de kant van de tuin twee van de huidige vier vensters vergroot tot een halve meter boven de vloer. Een derde (dichtst bij de toog) blijft bestaan in zijn huidige vorm en het tweede vanaf de toog wordt samen met de huidige nooddeur omgevormd tot een glazen nooddeur van twee meter breed, voorzien van drangstangen. Door deze ingrepen wordt de veiligheid van de gebruikers verhoogd, komt er een mooi uitzicht op de tuin tot stand en wordt de natuurlijke lichtinval sterk verhoogd.
De muur tussen de toog en het lokaal voor de drankopslag wordt verwijderd en vervangen door ingebouwde doorgeef koelunits. Die kunnen vanuit het drankenlokaal worden gevuld, zodat de bedienaars van de toog ze langs hun zijde kunnen uitnemen.
In de tuin voorzien we ter hoogte van de toiletten twee regenwaterputten van elk 10.000 liter voor de opvang van het regenwater. Ze worden met elkaar en met de reeds geïnstalleerde put van 10.000 liter (in het kader van het project vriendschapshal) verbonden, zodat het centrum over 30.000 liter regenwater kan beschikken voor het doorspoelen van de toiletten.
De houten trap, die vanuit de inkom leidt naar het eerste verdiep, wordt omwille van de brandveiligheid vervangen door een stenen trap. We voorzien daar ook een toilet voor de vrijwilligers en bezoekers van LMTC. Boven het achterste deel van de nieuwe keuken en de toiletten komt er een nieuw gedeelte, dat verbonden wordt met de huidige zaal waar nu de maquette van hun spoorbanen staat opgesteld. Hierdoor kan LMTC in de toekomst haar vrijwilligers en bezoekers in een degelijke cafetaria ontvangen. De huidige nooduitgang voor deze lokalen wordt verplaatst naar het nieuw te bouwen gedeelte.
Alle vloeren, daken en gedeeltelijk de muren van het facilitair gedeelte worden geïsoleerd. Verder voorzien we de keuken, inkomhal/zaaltje, de toiletten en de ruimtes op het eerste verdiep van warmtepompen (lucht/lucht) voor hun verwarming.
- Ten eerste wensen we de facilitaire lokalen (keuken en toiletten) en de nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) aan te passen aan de huidige wettelijke vereisten.
- Ten tweede voor de doorspoeling van de toiletten willen we het opgevangen regenwater van de daken van het parochiecentrum gebruiken.
- Ten derde beoogt de renovatie de lokalen energiezuiniger te maken door het isoleren van de vloeren, muren en daken. Hiervoor worden alle huidige daken en vloeren van het facilitair gedeelte op hetzelfde niveau gebracht en tot een geheel geïntegreerd.
- Ten vierde willen we de hernieuwde ruimtes in het facilitair gedeelte verwarmen met warmtepompen. Als het budget het toelaat, zullen we ook de eerste helft van het huidige dak (boven het huidige verdiep van het facilitair gedeelte en het middendak van de zaal - de achterste helft werd in 2020 met ondersteuning van Leader reeds hernieuwd) renoveren, zodat we daarna hierop zonnepanelen kunnen plaatsen. Dit zouden we willen doen i.s.m. ECoOB een burgercoöperatie voor hernieuwbare energie. Hieraan kan het installeren van laadpalen voor elektrische voertuigen worden gekoppeld, De wetgever heeft bepaald dat vanaf 01.01.2025 bij gebouwen, die niet voor bewoning bedoeld zijn en waar minstens 20 parkeerplaatsen zijn, minimaal twee laadpalen moeten worden voorzien.
- Ten vijfde willen we de toegankelijkheid van het parochiecentrum verhogen voor mindermobiele personen door alle vloeren van het facilitair gedeelte op het gelijkvloers op hetzelfde niveau te brengen als de vloer van de grote zaal. Hiervoor zal ook de toegang naar de zaal heraangelegd worden. Dit vereist voor de ingang een ruim plateau, dat vanaf de straatzijde toegankelijk is via een tweetal treden voor mobiele personen. Voor mindermobiele personen wordt er komende van de kant van de kerk een hellend vlak aangelegd, zodat zij op die manier vlot tot aan de ingang kunnen geraken.
- Ten zesde willen we de indeling van de gerenoveerde lokalen herzien i.f.v. een optimaler gebruik van de ruimtes.
- Ten zevende voorzien we WIFI waarvoor meerdere van de huidige gebruikers (verenigingen) vragende partij zijn. Dit laat ook toe om de zaal als cafetaria/ontmoetingsruimte te laten fungeren op zondagen en bij activiteiten in de kerk en tuin.
Lubbeek
Provincieplein 1
3010 Leuven
België