Zaal Concordia is een complex gelegen in Rotselaar Centrum. Het bestaat uit een concertzaal, foyer en extra zaaltje op de verdieping, een beperkte keuken en een magazijn.
De voorzijde van het complex, zijnde foyer en het zaaltje op de verdieping, werd reeds in 2011 vernieuwd. Tevens werd er toen nieuw sanitair geplaatst dat gedeeld gebruikt kan worden door de 3 zalen.
Nu krijgt de concertzaal een grondige renovatie. Het dak, dat nog bestaat uit asbesthoudende platen, wordt verwijderd en krijgt nieuwe, goed geïsoleerde dakbedekking van “sandwich”panelen, type joriside. Ook de opstaande hoge zijwanden, de “driehoek’ die het dak achteraan vormt worden geïsoleerd met gelijkaardige wandpanelen.
Bij de renovatie wordt de muur aan de binnenzijde geïsoleerd met een combinatie van gipsplaat en PIR-isolatie. Deze isolatielaag zorgt voor een significante verbetering van de thermische prestaties van de muur, waardoor de warmte beter binnen blijft en de kou van buitenaf wordt tegengehouden.
Binnen in de zaal wordt een muur afgebroken om de zaal te herstellen naar haar oorspronkelijke grootte. Tevens wordt een nieuw systeemplafond geïnstalleerd op ongeveer 6,30m hoogte. Dit geeft een extra laag (lucht) isolatie waardoor niet de ganse zaal tot boven in de nok moet verwarmd worden. De plafondplaten met een kern van steenwol zijn tevens ook isolerend. Tegelijk wordt de elektriciteit aangepast zodat met energiezuinige led verlichting kan gewerkt worden ipv oude TL-lampen en halogeenspots.
Daarnaast wordt er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst in combinatie met een warmtepomp. De intelligente ruimtethermostaat, die is uitgerust met een volledig weekprogramma, zorgt ervoor dat de cv-ketel alleen de benodigde hoeveelheid energie verbruikt, afhankelijk van de gevraagde ruimtetemperatuur. De luchtgroep met gelijkstroomventilator past zich traploos aan de watertemperatuur aan, wat zorgt voor een efficiënte werking en minimalisatie van energieverbruik. Het resultaat is een constante en comfortabele temperatuur in de zaal, met een optimaal gasverbruik, dat alleen het noodzakelijke verbruik dekt.
Tot slot maakt een nieuwe, duurzame vloer de zaal klaar voor frequenter en beter gebruik. De nieuwe acrylaatgietvloer is gebruiks- en onderhoudsvriendelijk en kan tegen een stootje.
In een tweede fase wordt het magazijn iets naar voren uitgebreid. Niet alleen is er dan voldoende ruimte om alle materialen weg te bergen, het is ook veel gemakkelijker zwaar materiaal uit de zaal naar het magazijn te verhuizen waardoor de zaal voor andere doeleinden kan gebruikt worden.
Tot slot wordt een opbouw op het nieuwe sanitair-gedeelte voorzien dat als vergader- en archief lokaal zal dienst doen.
De doelstellingen van het project zijn op te delen in 2 luiken: enerzijds energiebewuste en energiebesparende maatregelen op lange termijn doorvoeren, anderzijds het investeren in een degelijke socioculturele infrastructuur voor Rotselaar en ruimere regio.
- energiebesparing door duurzame maatregelen op lange termijn
Door het volledige dak te vernieuwen met nieuw, degelijk geïsoleerd materiaal wordt het energiegebruik in de zaal zelf drastisch beperkt. Ook de oude asbesthoudende platen worden veilig verwijderd waardoor dit stukje “gevaarlijke” geschiedenis verleden tijd is.
Een nieuw systeemplafond is door de samenstelling al isolerend en creëert een extra laag luchtisolatie. Deze vernieuwing geeft bovendien de mogelijkheid te werken met moderne, dimbare en energiebesparende led verlichting. Deze kan in alle situaties gebruikt worden zonder dat er nog extra specifieke belichting moet opgehangen worden. Dit vergroot de verscheidenheid aan soorten evenementen die mogelijk zijn.
Op het dak worden zonnepanelen geplaatst om zoveel mogelijk in het eigen energieverbruik te kunnen voorzien.
Ook de binnenzijde van de zaal krijgt een laag isolatie. Aan de buitenkant is dat niet mogelijk omwille van een aansluitend gebouw, doch aan de binnenkant is een eenvoudige oplossing die zeker bijdraagt aan een efficiënter energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. - socioculturele infrastructuur in Rotselaar
In de eerste plaats wordt de zaal 2 dagen per week gebruikt door de 3 orkesten van de Koninklijke Harmonie Sint-Cecilia Rotselaar. Zij repeteren er en organiseren er verschillende activiteiten. Door het dak te renoveren, kan het plafond verhoogd worden wat veel meer mogelijkheden biedt naar algemene akoestiek, een geschikte concert-belichting en geluidsversterking toe.
Niet alleen de plafondhoogte is een belangrijk gegeven, ook de grootte van de zaal speelt een belangrijke rol. Voor de orkesten van de Koninklijke Harmonie Sint-Cecilia, maar ook voor de academie, andere scholen en verenigingen is de zaal eigenlijk net niet groot genoeg. Door de kolommen die de oorspronkelijke dakconstructie ondersteunen en die niet enkel als erfgoed maar ook functioneel dienen behouden te blijven, is de bruikbare oppervlakte beperkt en kunnen er slechts 180 personen in de zaal plaatsnemen. Regelmatig krijgen we de vraag voor activiteiten die meer publiek zouden willen toelaten (bv concerten van andere verenigingen, voorstellingen van en voor basisscholen van Rotselaar, tentoonstellingen, repetities voor een zeer grote groep, ….
Daarom willen we een bijgebouwde muur in de zaal (destijds gezet om een extra duivenlokaal aan het cafe vooraan te voorzien) weer afbreken en de zaal tot haar oorspronkelijke grootte terugbrengen. Niet alleen wordt de zaal dan zo’n 30m² groter, de mogelijkheden zijn ook veel ruimer.
De Hagelandse Academie voor Muziek en Woord gebruikt de zaal reeds 2 maal per week voor voornamelijk lessen. Gemiddeld 1 maal per maand gebruiken zij de zaal ook voor concerten, voorstellingen, workshops, …. Geregeld willen zij ook een groter concert of voorstelling geven, maar voor grotere projecten is de zaal helaas niet groot genoeg. Ook zij zijn dus vragende partij zodat meer activiteiten van de academie mogelijk zijn in de gemeente zelf.
Rotselaar
Provincieplein 1
3010 Leuven
België